经验与能力
机会不断变化。
专业判断始终如一。
企业、资产与开发项目。了解我们如何创造价值，以及每项交易背后的工作。
我们的能力
恰当的专业支持。
适配每一项交易。
选择业务领域，了解服务范围和工作成果。
图片用于展示业务背景；住宅开发图片为生成的效果图，并非我们项目组合中的资产。
并购准备、定位与谈判。+
服务于希望出售、收购或引入合作伙伴的企业所有者、战略买家与家族。
- 企业收购、出售与估值
- 增资、替代融资与合资合作
- 寻找买家、报价及尽职调查协调
典型工作成果
项目概要 · 投资备忘录 · 财务概览 · 潜在买家梳理 · 数据室
非公开市场资产审慎接洽。信息可控。+
服务于重视保密的资产所有者及具有明确收购策略的投资者。
- 土地、楼宇、酒店及投资资产
- 不良贷款（NPL）、收回资产（REO）、特殊情形及另类资产
- 机会筛选、保密协议、谈判及交割协调
典型工作成果
寻源委托 · 初步评估 · 匿名项目概要 · 保密协议下的项目推介 · 报价协调
房地产开发从一块土地到可行的项目。+
为需要项目机会、交易架构与资本支持的土地所有者、开发商、建筑商和投资者提供服务。
- 规划、技术、法律与市场分析
- 可行性、成本、销售、现金流与融资架构
- 融资申请准备、资本、预售与财务跟踪
典型工作成果
可行性模型 · 市场分析 · 银行融资资料 · 资本计划 · 报告
项目经验详情
每一个案例。
都有其具体背景。
合伙人拥有逾七年经验，涵盖26个交易、委托和顾问工作案例。展开各案例，了解我们的参与内容。
26个案例
住宅开发项目Rafelbunyol，瓦伦西亚1,900万欧元
开发
我们的参与
围绕开发、资本、融资和项目公司进行项目架构设计。预计销售额1,900万欧元；估计成本1,300万欧元；预计利润600万欧元。上述数字为估算，并非已实现业绩。本案例将开发项目、项目公司及资本需求纳入整体考量，体现了以完整交易视角开展开发业务的方式；财务预测仍取决于项目进展。
住宅用地出售Puzol，瓦伦西亚220万欧元
房地产
我们的参与
住宅用地推介及买家／共同投资者寻源。土地交易已完成。本案例结合土地推介与寻找具备收购或共同投资能力的交易对手。所述交割指土地转让，并非住宅开发项目竣工。
不良贷款对应资产Santa Ponsa，马略卡岛1,200万欧元出售参考价 · 评估值约2,500万欧元
特殊情形
我们的参与
与资产服务机构及国际金融机构协调开展司法与财务审查。出售参考价1,200万欧元；评估值约2,500万欧元。两者基于不同参考口径，并非已实现的成交价或同一估值区间。债务及底层资产的背景要求区分评估值与商业参考价。法律和财务协调是理解此类特殊情形的关键。
住宅楼宇Campanar，瓦伦西亚720万欧元
房地产
我们的参与
城市住宅楼宇的交易撮合与分析。属于顾问经验，不代表已完成交割。本案例涉及城市住宅楼宇及相关分析和交易撮合工作，展示资产类型，同时不披露所有者身份，也不将其表述为已完成的出售。
住宅楼宇Ruzafa，瓦伦西亚540万欧元
房地产
我们的参与
城市住宅楼宇的交易撮合与分析。属于顾问经验，不代表已完成交割。本案例涉及瓦伦西亚住宅市场的另一地点，与Campanar案例分开列示，具有独立背景和参考价值。
住宅／酒店用地Cullera，瓦伦西亚1,250万欧元
房地产
我们的参与
具有住宅与酒店混合用途潜力的土地推介。该机会兼具住宅及酒店用途的可能性，因此地块与未来运营商或开发商的适配性是讨论核心；本案例不代表已交付的开发项目。
体育与社交俱乐部资产Jávea，阿利坎特540万欧元
另类实物资产
我们的参与
体育与社交俱乐部推介的顾问工作。此类资产的特点不同于常规住宅物业。本案例涉及资产推介建议，并将资产本身与任何可能的企业交易加以区分。
土地投资机会Malvarrosa，瓦伦西亚660万欧元
房地产
我们的参与
为多个城市地块准备资料并向房地产开发商推介。向开发商展示多宗地块的准备工作连接了土地交易撮合与开发业务。所述范围为商业推介及前期准备，不表示已开展建设或住宅销售。
猕猴桃种植农庄私人所有者 · 已匿名820万欧元
农业资产
我们的参与
面向产业投资者，为农业地产开展法律、资产和财务准备工作。所有者身份不予披露。准备工作综合考虑农业地产的法律、资产和财务层面。面向产业投资者体现了经营适配的重要性，同时保护所有者隐私。
商业及服务业用地Benicàssim400万欧元
房地产
我们的参与
规划为商业及服务业用途的土地推介。本案例涉及具有该规划用途的土地。其用途与潜在交易对手不同于住宅项目；公布金额为推介参考值。
土地投资机会福门特拉岛230万欧元
房地产
我们的参与
福门特拉岛Els Pujols的精品酒店开发机会。属于顾问经验，不代表开发项目已完成。该机会涉及潜在的精品酒店开发，体现土地与酒店业之间的联系，同时区分顾问工作与未来可能的项目交付。
停车场资产马德里2,800万欧元
房地产
我们的参与
大型停车场资产的分析与推介。所述工作结合停车场资产分析与市场推介。该资产类型独立于住宅楼宇和酒店，故单独列示。
酒店资产Jávea，阿利坎特1,200万欧元
酒店业
我们的参与
为管理层及所有者提供建议，准备投资者资料并开展交易撮合。参考值约1,200万欧元，不代表出售已完成。顾问工作将所有者、管理层与投资者信息准备连接起来。本案例描述协调和撮合工作，约1,200万欧元仅为背景参考，并非交割价格。
不良贷款与收回资产组合多种情形 · 保密未披露
特殊情形
我们的参与
在持续性委托下，对收回资产及房地产债务组合进行分析和推介。不披露总金额或已完成交易数量。这些案例同时涵盖房地产债务和收回资产，代表持续性工作领域，并非单一已售出的资产组合或累计已完成交易金额。
职业足球公司西班牙 · 已匿名未披露
体育／企业交易
我们的参与
为有意收购西班牙甲级联赛足球公司的潜在买方提供服务。流程处于探索阶段，尚未完成。公司身份及参考价值不予披露。工作面向买方且属于探索性阶段。出于保密要求，不披露公司名称或估值；该限制亦是案例背景的一部分。
家族房地产控股公司瓦伦西亚 · 已匿名1,200万欧元
企业交易／房地产
我们的参与
就继承的房地产组合的整合与出售，为家族提供建议。项目起点为继承的房地产组合。顾问工作结合资产梳理与出售流程，将家族决策与交易架构衔接。
加油站运营公司 · 委托A保密未披露
企业交易委托
我们的参与
为加油站运营公司提供卖方顾问服务。公司身份及参考价值不予披露。不代表交易已完成。该项目为运营中企业的卖方委托，保持匿名，并与同行业的第二项委托分开列示，避免将两项独立业务混为一谈。
加油站运营公司 · 委托B保密未披露
企业交易委托
我们的参与
另一项独立的加油站运营公司卖方委托。身份及价值不予披露，不代表交易已完成。尽管行业相同，该项目独立于委托A。分别列示可展示经验，同时不披露公司身份或暗示交易已交割。
珠宝企业已匿名250万欧元
企业交易
我们的参与
为面临传承问题的家族B2B珠宝企业进行前期准备并寻找产业买家。家族传承是准备工作及产业买家寻源的背景。本案例侧重业务延续与交易对手适配，不公布企业保密信息。
休闲娱乐场所伊维萨岛850万欧元
企业交易／休闲娱乐
我们的参与
就休闲娱乐场所出售提供建议。本案例涉及该场所出售的顾问工作。公开的工作范围仅限于该参与内容；参考价值并非顾问费用。
私人汽车收藏保密4,500万欧元
另类资产
我们的参与
为约108辆汽车组成的私人收藏出售提供交易撮合服务。流程保密，不代表已完成交割。收藏的私人性质要求谨慎展示。车辆的大致数量体现规模，同时不披露藏家身份，也不将撮合工作表述为已完成出售。
巴勃罗·毕加索作品收藏私人收藏 · 保密2,000万欧元以上
艺术品／另类资产
我们的参与
与一家西班牙—瑞士律师事务所共同为私人艺术品收藏出售提供交易撮合服务。藏家身份不予披露，不代表已完成交割。与该律师事务所合作是撮合工作的背景之一。保护所有者身份，并区分参考价值与实际已完成的交易。
混凝土相关项目已匿名2,000万欧元
资本与咨询
我们的参与
为工业项目提供咨询与资本寻源服务。2,000万欧元参考值不代表已成功募集资本。本案例涉及工业项目及其资本寻源。参考金额体现项目规模，并非已承诺投资或已落实融资。
水资源项目冰岛2,800万欧元
资本与咨询
我们的参与
与董事会合作，为冰岛的国际水资源项目提供咨询与资本寻源服务。2,800万欧元参考值不代表已成功募集资本。工作结合咨询与资本寻源，协助董事会探索国际项目机会。2,800万欧元体现项目规模，并非投资承诺或已拨付资金的证明。为保护委托保密性，公开信息仅限于上述范围。
标签企业已匿名200万欧元
企业咨询
我们的参与
为投资流程提供建议和准备工作。参考价值并非顾问费用。工作重点是投资流程的前期准备，归类为企业咨询，有别于已完成的出售或融资。
木材加工企业已匿名未披露
运营咨询
我们的参与
工厂流程优化咨询；不披露交易价值。本案例将经验延伸至工厂运营领域。工作主题为流程优化，而非出售交易，因此不公布交易价值。
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我们的工作方式
直接沟通。
专业判断。
务实执行。
共同决策、清晰沟通，并在开始时约定服务范围。
如果市场不支持某个价格，我们会以证据、可比案例和真实反馈解释原因。
买方服务 · 识别、分析、收购+
我们明确投资标准，寻找直接及非公开市场机会，评估适配性，并协调尽职调查、架构设计与谈判，直至交割。
卖方服务 · 定位、展示、交割+
估值与定位、项目概要与资料准备、买家寻源、保密推介、保密协议、数据室及谈判。
我们的六阶段流程+
1. 委托与目标。2. 资料与准备。3. 市场及可比案例。4. 交易对手受控访问。5. 反馈、报价与谈判。6. 尽职调查、签约与执行。
贯通三大领域的能力+
法律判断、投资者视角与交易执行。涵盖财务建模、投资资料、资本寻源、合同协调和运营分析，并在适当时与专业顾问合作。
开始之前
实际问题。
清晰解答。
一项委托包含什么？+
服务可覆盖某个特定阶段，也可涉及更广泛的协调。我们在委托书中约定范围、交付成果、职责与时间安排，同时明确哪些决策由客户作出，以及需要哪些专业人士参与。各方因此了解应提供哪些信息、可期待哪些工作，以及如何审视进展。
费用如何安排？+
视工作内容而定，可包括准备费用、常年顾问费、阶段付款与成功酬金。为协调各方利益，条款私下商定，不设公开固定费率。方案会说明每项付款的触发条件、所涵盖服务及外部成本的处理方式。收费结构取决于范围与所需投入，并在工作开始前确认。
流程需要多久？+
取决于复杂程度、资料情况与交易对手。出售流程可分为若干阶段，每阶段约两至四个月。这只是参考，并非交割时间承诺。信息可获得性、决策及法律或财务审查可能缩短或延长时间。因此，我们区分准备、交易对手接洽与执行阶段，并设置进度节点。
你们只做大型交易吗？+
不是。通常参考范围为300万至800万欧元，也拥有超出该范围的经验。适配性、机会质量及明确的价值贡献最为重要。我们也考虑需要针对性支持的情况，例如资料准备、机会评估或某个阶段的协调。规模本身并不决定我们能否创造价值。
你们与哪些客户和专业人士合作？+
我们服务于所有者、家族、企业家、私人投资者、家族办公室、基金、开发商、建筑商及运营商，并与律师、税务顾问、建筑师、工程师、银行和资产服务机构合作。团队配置取决于交易。合伙人始终直接参与，并与各阶段所需的专业人士协调工作。
如何保障保密性？+
采用匿名初步介绍、保密协议，以及向合格交易对手开放的受控信息访问。根据流程阶段与已体现的兴趣逐步共享资料。本网站公开信息为精选经验案例，并非所述资产的公开出售要约。
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