ОПЫТ И КОМПЕТЕНЦИИ
Возможности меняются.
Наш подход остаётся.
Компании, активы и девелопмент. Узнайте, где мы приносим пользу и какая работа стоит за каждой сделкой.
НАШИ КОМПЕТЕНЦИИ
Нужная экспертиза.
Для каждой сделки.
Выберите направление, чтобы узнать об объёме работы и результатах, которые мы готовим.
Изображения приведены для иллюстрации; жилой проект представлен сгенерированной визуализацией. Это не активы из нашего портфеля.
M&AПодготовить, позиционировать, согласовать.+
Для собственников, стратегических покупателей и семей, которые планируют продажу, приобретение или привлечение партнёра.
- Покупка, продажа и оценка компаний
- Увеличение капитала, альтернативное финансирование и совместные предприятия
- Поиск покупателей, работа с предложениями и координация комплексной проверки
Типовые результаты работы
Тизер · Инвестиционный меморандум · Финансовый обзор · Перечень потенциальных покупателей · Комната данных
Активы вне открытого рынкаКонфиденциальный доступ. Контроль информации.+
Для собственников, ценящих конфиденциальность, и инвесторов с определённой стратегией приобретений.
- Земельные участки, здания, гостиницы и инвестиционные активы
- Проблемные кредиты (NPL), залоговые активы на балансе кредитора (REO), особые ситуации и альтернативные активы
- Отбор возможностей, соглашения о конфиденциальности, переговоры и координация закрытия
Типовые результаты работы
Мандат на поиск · Первичная оценка · Анонимный тизер · Презентация после подписания NDA · Координация предложений
Девелопмент недвижимостиОт участка к жизнеспособному проекту.+
Для землевладельцев, девелоперов, строительных компаний и инвесторов, которым нужны инвестиционные возможности, структура сделки и капитал.
- Градостроительный, технический, юридический и рыночный анализ
- Оценка реализуемости, затрат, продаж, денежных потоков и финансовой структуры
- Подготовка к привлечению банковского финансирования, капитал, предварительные продажи и финансовый контроль
Типовые результаты работы
Модель реализуемости · Анализ рынка · Пакет документов для банка · План привлечения капитала · Отчётность
ОПЫТ В ДЕТАЛЯХ
Каждый кейс.
В своём контексте.
Более семи лет опыта партнёров представлены 26 кейсами: сделки, мандаты и консультационная работа. Откройте каждый, чтобы узнать о нашем участии.
26 кейсов
Жилой девелоперский проектРафельбуньоль, Валенсия19 млн €
Девелопмент
Наше участие
Структурирование проекта: девелопмент, капитал, финансирование и проектная компания. Прогнозируемая выручка — 19 млн €; предполагаемые затраты — 13 млн €; прогнозируемая прибыль — 6 млн €. Это оценки, а не достигнутые результаты. Кейс объединяет девелоперский проект, его проектную компанию и потребности в капитале. Он показывает девелопмент как комплексную сделку; финансовые прогнозы могут меняться по мере развития проекта.
Продажа участка под жильёПусоль, Валенсия2,2 млн €
Недвижимость
Наше участие
Продвижение участка под жилую застройку и поиск покупателя или соинвестора. Сделка по продаже земли завершена. Кейс сочетает продвижение участка и поиск контрагента, способного приобрести его или выступить соинвестором. Указанное закрытие относится к передаче участка, а не к завершённому жилому проекту.
Актив, обеспечивающий проблемный кредитСанта-Понса, Майорка12 млн €ориентир продажи · оценка ≈25 млн €
Особые ситуации
Наше участие
Анализ судебных и финансовых аспектов совместно с сервисной компанией и международной финансовой организацией. Ориентир продажи — 12 млн €; оценочная стоимость — около 25 млн €. Это разные базы сравнения, а не фактическая продажа или единый диапазон стоимости. В контексте задолженности и базового актива необходимо различать оценочную стоимость и коммерческие ориентиры. Юридическая и финансовая координация имеет ключевое значение для понимания таких особых ситуаций.
Жилое зданиеКампанар, Валенсия7,2 млн €
Недвижимость
Наше участие
Посредничество и анализ городского жилого здания. Консультационный опыт; закрытие сделки не подразумевается. Кейс касается городского жилого здания, его анализа и посредничества. Он иллюстрирует тип актива без раскрытия собственников и без утверждения о завершённой продаже.
Жилое зданиеРусафа, Валенсия5,4 млн €
Недвижимость
Наше участие
Посредничество и анализ городского жилого здания. Консультационный опыт; закрытие сделки не подразумевается. Этот кейс относится к другому району жилого рынка Валенсии. Он представлен отдельно от Кампанара как самостоятельный пример со своим контекстом и ориентировочной стоимостью.
Участок под жильё или гостиницуКульера, Валенсия12,5 млн €
Недвижимость
Наше участие
Продвижение участка с потенциалом смешанного жилого и гостиничного использования. Возможность сочетает оба варианта использования. Поэтому соответствие участка потребностям будущего оператора или девелопера находится в центре обсуждения; кейс не представлен как реализованный девелоперский проект.
Спортивно-досуговый клубХавеа, Аликанте5,4 млн €
Альтернативные материальные активы
Наше участие
Консультирование по продвижению спортивно-досугового клуба. Такой актив отличается от обычной жилой недвижимости. Кейс касается консультаций по продвижению; сам актив рассматривается отдельно от любой потенциальной корпоративной сделки.
Земельный участокМальварроса, Валенсия6,6 млн €
Недвижимость
Наше участие
Подготовка и продвижение нескольких городских участков среди девелоперов. Подготовка участков к презентации девелоперам связывает земельное посредничество с девелопментом. Описанный объём работы носит коммерческий и подготовительный характер и не предполагает утверждений о строительстве или продаже жилья.
Сельхозпредприятие по выращиванию кивиЧастный собственник · Данные обезличены8,2 млн €
Сельскохозяйственные активы
Наше участие
Юридическая, имущественная и финансовая подготовка сельскохозяйственного актива для отраслевых инвесторов. Имя собственника не раскрывается. Подготовка охватывает юридические, имущественные и финансовые аспекты хозяйства. Ориентация на отраслевых инвесторов отражает важность операционной совместимости при сохранении конфиденциальности собственника.
Участок коммерческого назначенияБеникасим4 млн €
Недвижимость
Наше участие
Продвижение участка, предназначенного для коммерческого использования. Этот кейс касается участка соответствующей категории назначения. Его разрешённое использование и потенциальные контрагенты отличают его от жилых проектов; опубликованная сумма служит ориентиром при продвижении.
Земельный участокФорментера2,3 млн €
Недвижимость
Наше участие
Возможность создания бутик-отеля в Эс-Пужольс, Форментера. Консультационный опыт; завершённый проект не подразумевается. Возможность связана с потенциальным строительством бутик-отеля. Кейс показывает связь земли с гостиничным бизнесом, отделяя консультационную работу от будущей реализации проекта.
ПаркингМадрид28 млн €
Недвижимость
Наше участие
Анализ и продвижение крупного паркинга. Описанная работа сочетает анализ и коммерческое продвижение этого актива. Это отдельный тип актива, представленный обособленно от жилых зданий и гостиниц.
Гостиничный активХавеа, Аликанте12 млн €
Гостиничный бизнес
Наше участие
Консультирование руководства и собственников, подготовка документов для инвесторов и посредничество. Ориентировочная стоимость — около 12 млн €; закрытая продажа не подразумевается. Консультации связывают работу с собственниками и руководством с подготовкой информации для инвесторов. Кейс описывает координацию и посредничество; сумма около 12 млн € приведена для контекста, а не как цена закрытия сделки.
Портфели NPL и REOРазличные ситуации · КонфиденциальноНе раскрывается
Особые ситуации
Наше участие
Анализ и продвижение портфелей взысканных активов и задолженности, обеспеченной недвижимостью, в рамках регулярных мандатов. Совокупная стоимость и количество завершённых сделок не указываются. Кейсы охватывают как задолженность, обеспеченную недвижимостью, так и взысканные активы. Это регулярное направление работы, а не один проданный портфель или совокупный объём закрытых сделок.
Профессиональная футбольная компанияИспания · Данные обезличеныНе раскрывается
Спорт / корпоративные сделки
Наше участие
Работа на стороне потенциального покупателя футбольной компании первого дивизиона Испании. Предварительный процесс, не завершён. Название и ориентировочная стоимость не раскрываются. Работа велась на стороне покупателя на этапе предварительной проработки. Конфиденциальность не позволяет назвать компанию или опубликовать оценку; это ограничение является частью контекста кейса.
Семейный холдинг недвижимостиВаленсия · Данные обезличены12 млн €
Корпоративные сделки / недвижимость
Наше участие
Консультирование семьи по организации и продаже унаследованного портфеля недвижимости. Отправной точкой служит унаследованный портфель. Консультации сочетают организацию активов и процесс продажи, связывая решения семьи со структурой сделки.
Компания — оператор АЗС · Мандат AКонфиденциальноНе раскрывается
Корпоративный мандат
Наше участие
Консультирование продавца компании, управляющей автозаправочными станциями. Название компании и ориентировочная стоимость не раскрываются. Завершённая сделка не подразумевается. Это мандат на стороне продавца действующего бизнеса. Он представлен анонимно и отдельно от второго мандата в том же секторе, чтобы не смешивать два разных поручения.
Компания — оператор АЗС · Мандат BКонфиденциальноНе раскрывается
Корпоративный мандат
Наше участие
Отдельный мандат на консультирование продавца компании, управляющей автозаправочными станциями. Название и стоимость не раскрываются. Завершённая сделка не подразумевается. Этот мандат независим от мандата A, несмотря на общий сектор. Раздельное представление показывает опыт, не раскрывая компанию и не подразумевая закрытия сделки.
Ювелирная компанияДанные обезличены2,5 млн €
Корпоративные сделки
Наше участие
Подготовка и поиск отраслевых покупателей для семейной ювелирной B2B-компании в ситуации передачи бизнеса следующему поколению. Преемственность в семье определяет контекст подготовки и поиска покупателей. Кейс сосредоточен на непрерывности бизнеса и соответствии контрагента без публикации конфиденциальных сведений о компании.
Развлекательное заведениеИбица8,5 млн €
Корпоративные сделки / досуг
Наше участие
Консультирование по продаже развлекательного заведения. Кейс касается сопровождения такой продажи. Опубликованное описание ограничено этим участием; ориентировочная стоимость не является размером консультационного вознаграждения.
Частная автомобильная коллекцияКонфиденциально45 млн €
Альтернативные активы
Наше участие
Посредничество при продаже частной коллекции, включающей около 108 автомобилей. Конфиденциальный процесс; закрытие сделки не подразумевается. Частный характер коллекции требует деликатного представления. Приблизительное количество автомобилей показывает масштаб, не раскрывая коллекционера и не представляя посредничество как завершённую продажу.
Коллекция произведений Пабло ПикассоЧастная коллекция · КонфиденциальноБолее 20 млн €
Искусство / альтернативные активы
Наше участие
Посредничество при продаже частной коллекции искусства совместно с испано-швейцарской юридической фирмой. Личность коллекционера не раскрывается; закрытие сделки не подразумевается. Сотрудничество с юридической фирмой составляет часть контекста посредничества. Конфиденциальность владельца сохраняется, а ориентировочная стоимость отделяется от фактически завершённой сделки.
Проект в сфере бетонаДанные обезличены20 млн €
Капитал и консалтинг
Наше участие
Консалтинг и поиск капитала для промышленного проекта. Ориентир в 20 млн € не означает успешного привлечения капитала. Кейс касается промышленного проекта и поиска финансирования для него. Указанная сумма показывает масштаб; она не представлена как подтверждённые инвестиции или полученное финансирование.
Водный проектИсландия28 млн €
Капитал и консалтинг
Наше участие
Консалтинг и поиск капитала совместно с советом директоров для международного водного проекта в Исландии. Ориентир в 28 млн € не означает успешного привлечения капитала. Работа ведётся совместно с советом директоров и сочетает консалтинг с поиском капитала для международной возможности. Сумма 28 млн € показывает масштаб проекта, но не подтверждает инвестиционные обязательства или перечисление средств. Публичная информация ограничена этим уровнем для сохранения конфиденциальности мандата.
Производитель этикетокДанные обезличены2 млн €
Бизнес-консалтинг
Наше участие
Консультирование и подготовка к инвестиционному процессу. Ориентировочная стоимость не является консультационным вознаграждением. Работа сосредоточена на подготовке инвестиционного процесса. Она представлена как бизнес-консалтинг, отдельно от завершённой продажи или привлечения капитала.
Деревообрабатывающая компанияДанные обезличеныНе раскрывается
Операционный консалтинг
Наше участие
Консультирование по оптимизации производственных процессов; стоимость сделки не указана. Этот кейс расширяет опыт до управления производством. Его предмет — оптимизация процессов, а не продажа, поэтому стоимость сделки не публикуется.
Совпадений нет. Попробуйте другой запрос или выберите «Все».
НАШ ПОДХОД К РАБОТЕ
Прямой контакт.
Экспертиза.
Исполнение.
Совместные решения, ясная коммуникация и согласованный с самого начала объём работы.
Если рынок не подтверждает цену, мы объясняем причины на основе фактов, сопоставимых объектов и реальной обратной связи.
На стороне покупателя · Найти, проанализировать, приобрести+
Мы определяем инвестиционные критерии, находим прямые возможности и предложения вне открытого рынка, оцениваем соответствие и координируем проверку, структурирование и переговоры до закрытия сделки.
На стороне продавца · Позиционировать, представить, закрыть+
Оценка и позиционирование, тизер и документация, поиск покупателей, конфиденциальная презентация, соглашения NDA, комната данных и переговоры.
Наш процесс: шесть этапов+
1. Мандат и цели. 2. Документация и подготовка. 3. Рынок и сопоставимые объекты. 4. Контролируемый доступ контрагентов. 5. Обратная связь, предложения и переговоры. 6. Комплексная проверка, подписание и исполнение.
Компетенции, объединяющие три направления+
Юридическая экспертиза, взгляд инвестора и практическое сопровождение сделок. Финансовое моделирование, инвестиционная документация, поиск капитала, договорная координация и операционный анализ с привлечением профильных консультантов при необходимости.
ПЕРЕД НАЧАЛОМ
Практические вопросы.
Ясные ответы.
Что включает мандат?+
От одного конкретного этапа до комплексной координации. Объём, результаты, обязанности и сроки закрепляются в договоре. Мы также уточняем, какие решения принимает клиент и каких специалистов необходимо привлечь. Таким образом, каждая сторона знает, какую информацию предоставить, какой работы ожидать и как будет оцениваться прогресс.
Как формируется вознаграждение?+
В зависимости от работы: оплата подготовки, абонентское вознаграждение, платежи по этапам и вознаграждение за результат. Условия согласуются индивидуально для согласования интересов; фиксированного публичного тарифа нет. Предложение определяет основания каждого платежа, покрываемые услуги и порядок учёта внешних расходов. Структура зависит от объёма и необходимых усилий и рассматривается до начала работы.
Сколько длится процесс?+
Это зависит от сложности, документации и контрагентов. Продажа может состоять из этапов продолжительностью примерно от двух до четырёх месяцев каждый. Это ориентир, а не обязательство закрыть сделку в срок. Доступность информации, принятие решений, юридическая и финансовая проверка могут сократить или увеличить сроки. Поэтому мы выделяем подготовку, контакт с контрагентами и исполнение, устанавливая контрольные этапы.
Вы работаете только с крупными сделками?+
Нет. Обычный ориентир — 3–8 млн €, но наш опыт выходит за эти рамки. Главное — соответствие, качество возможности и понятный вклад с нашей стороны. Мы также рассматриваем ситуации, где требуется точечная помощь: подготовить информацию, оценить возможность или скоординировать этап. Размер сам по себе не определяет, можем ли мы принести пользу.
С кем вы работаете?+
С собственниками, семьями, предпринимателями, частными инвесторами, семейными офисами, фондами, девелоперами, строительными компаниями и операторами. Мы сотрудничаем с юристами, налоговыми консультантами, архитекторами, инженерами, банками и сервисными компаниями. Состав команды зависит от сделки. Партнёры участвуют непосредственно и координируют свою работу со специалистами, необходимыми на каждом этапе.
Как вы обеспечиваете конфиденциальность?+
Обезличенные первоначальные презентации, соглашения о конфиденциальности и контролируемый доступ к информации для квалифицированных контрагентов. Документы раскрываются постепенно с учётом этапа и подтверждённого интереса. Публичная информация на сайте — это подборка кейсов, а не открытое предложение описанных активов.
ОБСУДИМ
Что вам нужно?
- Инвестировать капитал
- Продать актив
- Реорганизовать инвестиции
- Продать семейный бизнес
- Рассмотреть альтернативные инвестиции
Бизнес, актив или проект. Начнём с конфиденциального разговора.
info@twelve-eight.com